После краткой характеристики природных условий и ресурсов Берега Маклая путешественник сказал, что плодородная почва «дает превосходные урожаи; так, кукуруза, которую я первый акклиматизировал, вместе с многими другими растениями дает в год 3 урожая; банан, не требующий за собой никакого ухода и имеющий более 20 разновидностей, дает плоды через 3—4 месяца после посадки черенков. Я лично, — сказал ученый далее, — развел около своего дома, без всяких хлопот, 8 сортов банана. Посевы и рассадка корнеплодных растений могут быть производимы круглый год. Р,ис, таро, саго, кофейное дерево могут быть возделываемы с успехом».

Что касается винограда, то Миклухо-Маклай сомневался в возможности его акклиматизации. Но он об этом не сожалел. «Первым и абсолютным условием, поставленным мною для колонистов, — заявил путешественник, — будет полное воспрещение покупки, продажи и употребления спиртных напитков всех сортов (за исключением вин, необходимых для аптеки). Путешествуя 24 года, — сказал он, — я никогда не находил надоб--ности в алкоголе и признаю его одним из самых вредных ядов».

Большое внимание Миклухо-Маклай уделил вопросу о зем--ле. Он подчеркнул, что «земли, необходимой для возделывания и построек, можно иметь в достаточном количестве». В частности, путешественник предлагал использовать земли, «лежащие между враждующими селениями и никем не возделываемые, из опасения обоюдных набегов и убийств. Само собой разумеется, — сказал он, — что никакие аферы по скупке и перепродаже земель у нас не могут и не должны быть допущены. В интересах колонистов жить в наилучших отношениях с туземцами и не обижать их, чтобы не обратить их во врагов».

При организации русского поселения на Тихом океане в большом и малом Миклухо-Маклай старался учитывать интересы местных жителей. Так, например, коснувшись вопроса об одежде папуасов, он заметил, что ношение туземцами европейской одежды считает вредным для здоровья, и потому в их интересах отклонил сделанное ему предложение об открытии на Берегу Маклая ткацкой и прядильной фабрики стоимостью .50 тыс руб., хотя он и считал, что «всякая отрасль промышленности найдет. себе сбыт на разных островах Тихого океана, где требования туземцев с каждым годом становятся многочисленнее».

Миклухо-Маклай указал на необходимость использования в качестве строительного материала коралла, добывание которого «не сопряжено ни с особенными трудностями, ни с большими расходами», а также глины, так как деревянные постройки в экваториальной зоне оказывались непригодными, их поедали термиты.

Для организации морских перевозок между Берегом Маклая и ближайшими портами, имеющими связь с Европой, Миклухо-Маклай рассчитывал получить в свое распоряжение шхуну - «Жизнь на Берегу Маклая,— сказал он в заключение,— само собой разумеется, не может быть дорога. Всякая трудящаяся рука будет иметь не только достаточную, но и изобильную пищу. Помимо земледелия и богатой рыбной ловли одна получасовая охота дает достаточное на сутки пропитание. Во всяком случае, найдется применение и свободному капиталу, и ремеслу, и простой рабочей силе, была бы лишь охота работать и вести порядочную жизнь».